Notársky úrad Bardejov


Mgr. Juraj Hamara

Kontakt

Vitajte na stránke notárskeho úradu!


Na notárskom úrade Vám ponúkame širokú škálu právnych služieb.

Služby notárskeho úradu


Štát poveruje notára zákonom č. 323/1992 Zb. na výkon verejnej moci, konkrétne na tieto činnosti:

Spisovanie notárskych zápisníc o právnych úkonoch:
  • kúpne zmluvy
  • darovacie zmluvy
  • zámenné zmluvy
  • dohody o zrušení podielového spoluvlastníctva a o vzájomnom vysporiadaní majetku v bezpodielovom vlastníctve manželov
  • dohody o zúžení alebo rozšírení zákonom stanoveného rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva manželov
  • závety, listiny o vydedení
  • iné zmluvy, dohody alebo jednostranné právne úkony
Osvedčovanie právne významných skutočností:
  • o správnosti odpisu alebo fotokópie listiny (vidimácia)
  • o pravosti podpisu na listine (legalizácia)
  • o tom, že bola predložená listina a kedy sa tak stalo
  • o protestácii zmeniek
  • o priebehu valných zhromaždení a zasadaní právnických osôb
  • o tom, že je niekto nažive
  • o vyhlásení o vydržaní podľa 63 zák. č. 323/1992 Zb.
  • o iných skutočnostiach
Konania vo veciach notárskych úschov:
  • listiny, najmä závety s výnimkou listín, ktorých obsah nemožno posúdiť
  • peniaze a cenné papiere, aby ich notár mohol vydať určitému príjemcovi
Úkony vo veciach notárskych centrálnych registrov:
  • Notársky centrálny register určených právnických osôb na prijímanie 2% daní z príjmu
  • Notársky centrálny register závetov
  • Notársky centrálny register záložných práv
  • Notársky centrálny register dražieb
  • Notársky centrálny register osvedčených podpisov
  • Notársky centrálny register listín
Činnosť súdneho komisára:
  • prejednávanie a rozhodovanie v dedičských veciach zverených súdom
Iná činnosť notárskeho úradu:
  • poskytovanie právneho poradenstva fyzickým a právnickým osobám
  • vydávanie výpisu z Obchodného registra na počkanie
  • výkon správy majetku a zastupovanie fyzických a právnických osôb v súvislosti s výkonom správy ich majetku
  • spisovanie iných listín v občianskoprávnych a obchodných veciach

Cenník u notára


  • Výšku odmeny za úkony v notárskej činnosti upravuje vyhláška MS SR č. 31/1993 Z.z. o odmenách a náhradách notárov.

  • Poplatok u notára je určený pevnou sumou alebo percentom z ceny notárskeho úkonu.

  • Poplatok u notára pozostáva zo samotnej odmeny, náhrady hotových výdavkov a zvyšuje sa o DPH, ktorej platcom je každý notár.

  • O poplatku za konkrétny úkon je vhodné sa informovať na notárskom úrade.

„Lex est quod notamus"


„Právo je to, čo je zapísané."

Mapa parciel


  • Úrad geodézie, kartografie a katastra SR sprístupnil webovú aplikáciu Mapový klient ZBGIS, ktorá poskytuje plnohodnotné informácie z rezortu geodézie, kartografie a katastra SR.

  • Mapový klient umožňuje zistiť kde sa nachádzajú parcely, komu patria, aká je ich výmera a podiel vlastníkov.

  • Webová aplikácia Mapový klient ZBGIS: https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/

  • Návod k vyhľadávaniu parciel

Užitočné odkazy


Praktické rady


Praktická rada 1

Dostal som predvolanie na predbežné / dedičské konanie, musím sa pred notára dostaviť?

Áno. Ak je Vám doručené predvolanie ste povinný sa na konanie dostaviť, prípadne môžete splnomocniť inú osobu, aby Vás zastupovala na tomto konaní. Ak sa chce osobne konania zúčastniť a termín konania Vám nevyhovuje, musíte svoju neúčasť ospravedlniť včas a vážnymi okolnosťami. V opačnom prípade, ak sa neustanovíte na konanie, hoci ste boli naň riadne a včas predvolaný a svoju neprítomnosť neospravedlníte včas a vážnymi okolnosťami, môže mu notár uložiť uznesením poriadkovú pokutu až do výšky 820 eur. Pri opakovanom hrubom sťažení postupu konania notár môže uložiť uznesením poriadkovú pokutu až do výšky 1 640 eur. Poriadkové pokuty pripadajú štátu.

Praktická rada 2

Čo ak nemám žiaden platný doklad totožnosti a potrebujem osvedčiť podpis?

V tomto prípade máte možnosť totožnosť preukázať prostredníctvom dvoch svedkov totožnosti. Svedkovia musia byť fyzické osoby plne spôsobilé na právne úkony, preukázať sa platným dokladom totožnosti a vyhlásiť pred notárom, že potvrdzujú totožnosť žiadateľa. Svedkovia nesmú byť tzv. blízkymi osobami – členovia rodiny žiadateľa, spolužijúce osoby..

Praktická rada 3

Čo potrebujem pre zaregistrovanie, ak chcem žiadať o 2% dane z príjmov?

O registráciu môže požiadať iba štatutárny zástupca žiadateľa (právnickej osoby - občianské združenie, nezisková organizácia...), ktorý je oprávnený samostatne konať v mene právnickej osoby, prípadne ak sú oprávnení konať za právnickú osobu dvaja alebo viacerí konatelia spoločne, je potrebné aby pri podaní žiadosti boli prítomní aj ostatní konatelia (dvaja/ viacerí). Prípadne nimi splnomocnená osoba, ktorá musí predložiť plnomocnestvo.

Praktická rada 4

Na čo by som nemal zabudnúť pri návšteve notára?

Najdôležitejšie pri návšteve notára je najskôr stručne opísať aký úkon požadujete, prípadne oznámiť spisovú značku Vašej veci pod ktorou je vybavovaná (napr. N 165/2011 alebo Dnot 54/1996), predložiť predvolanie.

Taktiež by ste nemali zabudnúť platný doklad svojej totožnosti (napr. občiansky preukaz), pretože pre väčšinu úkonov u notára je potrebné preukázať svoju totožnosť. Dokladom totožnosti sa však preukážte až po výzve notára alebo jeho zamestnanca.

Praktická rada 5

Ak notár nie je k dispozícii, môžu niektoré úkony vykonať aj jeho zamestnanci?

Áno, zamestnanci notára sú poverení na vykonávanie niektorých úkonov, ako napr. osvedčovanie listín, osvedčovanie podpisov, prípravné a čiastkové úkony, ktoré sú predmetom notárskej činnosti.

Praktická rada 6

Čo ak mi kupujúci nezaplatí kúpnu cenu pri prevode bytu/nehnuteľnosti/obchodného podielu?

Pre predchádzanie takýmto rizikám odporúčame využiť notársku úschovu.

Kontakt


Po predchádzajúcej dohode s klientom je možné vykonanie notárskeho úkonu mimo sídla notárskeho úradu, po pracovnom čase, prípadne v dňoch pracovného voľna.

Úradné hodiny

Pondelok - Piatok:

7:00-16:00

Notársky úrad

Mgr. Juraj Hamara

Dlhý rad 1431/16

085 01 Bardejov